1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.9万円/㎡
前年比+13.9%
枚方市
35.7万円/㎡
前年比+17.2%
ロイヤルアーク楠葉並木
大阪府枚方市楠葉並木二丁目
/ 樟葉駅 徒歩5分
2001年築 / 10階建 / 34戸 / RC造
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9階 / 58.37㎡の場合
相場
1,917万円
32.8万円/㎡
1,206
1,680
2,154
2,627
AI査定結果
推定相場価格
1,917万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,680万円〜2,154万円
28.8万円/㎡〜36.9万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.17万円/㎡
推定利回り
7.3%
最終更新日: 2025年8月27日
ロイヤルアーク楠葉並木
1,644万円（28.2万円/㎡）/ 9階 / 58.37㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は36.1万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 1,644万円 | 28.2万円 | 9階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/10 | 1,980万円 | 33.9万円 | 9階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/01 | 2,380万円 | 40.8万円 | 4階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/08 | 2,820万円 | 38.6万円 | 3階 | 73.1㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/03 | 2,280万円 | 39.1万円 | 4階 | 58.37㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は30.1万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ロイヤルアーク楠葉並木 枚方市楠葉並木二丁目 | 樟葉駅5分 | 1,644万円 | 28.2万円 | 58.37㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2001年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/23 | ランフォルセ枚方パークガーデン 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅14分 | 2,520万円 | 34.8万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2025/03/21 | リベール枚方エステージ 枚方市上島町 | 牧野駅7分 | 1,980万円 | 30.3万円 | 65.33㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 54戸 | SRC |
| 2023/12/16 | ランフォルセ牧野 枚方市黄金野一丁目 | 牧野駅5分 | 2,050万円 | 31.3万円 | 65.53㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/29 | ランフォルセ枚方天の川 枚方市磯島南町 | 枚方市駅10分 | 2,180万円 | 30.9万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 58戸 | RC |
| 2024/03/27 | メロディーハイム牧野公園弐番館 枚方市牧野阪三丁目 | 牧野駅7分 | 2,180万円 | 31.4万円 | 69.34㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/21 | 枚方公園ガーデンハウス 枚方市伊加賀北町 | 枚方公園駅2分 | 1,750万円 | 26.6万円 | 65.75㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1996年 | 24戸 | RC |
| 2024/12/02 | ソフィア枚方公園サニーヴェルデ 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅12分 | 1,680万円 | 23.9万円 | 70.39㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2002年 | 82戸 | RC |
| 2024/05/08 | ビューステージ枚方岡山手 枚方市岡山手町 | 枚方市駅8分 | 1,980万円 | 28.0万円 | 70.68㎡ | 2SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/22 | ヴェルビュ枚方公園・菊ケ丘 枚方市走谷一丁目 | 枚方公園駅14分 | 2,398万円 | 33.2万円 | 72.26㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | - | 1998年 | 78戸 | RC |
| 2023/10/13 | 枚方翠香園ガーデンハウス 枚方市翠香園町 | 光善寺駅13分 | 2,248万円 | 32.9万円 | 68.33㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1999年 | 59戸 | RC |
| 2025/07/11 | サンマンションベルデール香里翠香園 枚方市翠香園町 | 光善寺駅12分 | 1,980万円 | 30.5万円 | 64.85㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1996年 | 76戸 | RC |
| 2025/07/13 | ルイシャトレ枚方 枚方市西田宮町 | 枚方市駅15分 | 1,990万円 | 27.3万円 | 72.92㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.9%上昇、枚方市では17.2%上昇しています。